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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

伟星国樾位于芜湖市弋江区大工山路与仓津路交口,花园洋房 高端住宅

【项目亮点】

1、项目价格为16800元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积94~127㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有12个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于弋江新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积113000㎡；建筑面积267000㎡；总共1520户；建筑类型包括洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为安徽伟星物业有限公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.8，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

C户型-四居室-建面约127㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型

该户型建面约127㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

四房设计，科学布局，超高空间利用率；约4.2米面宽大客厅与阳台设计，视野可观；主卧配备全景飘窗，私密性俱享；卫生间干湿三分离。

C户型-三居室-建面约94㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型

该户型建面约94㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

三房设计，科学布局，超高空间利用率；约4.2米面宽大客厅与阳台设计，视野可观；主卧配备全景飘窗，私密性俱享；卫生间干湿三分离。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有3个地铁站，最近的是1号线博览中心(地铁站), 与楼盘直线距离为1444米；

公共交通：1km（直线距离）内有12个公交站，最近的是信亚云谷(公交站), 与楼盘直线距离为120米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是芜湖师范学校附属幼儿园雅旭新乐府幼儿园，距离楼盘400米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是芜湖市中医医院发热门诊，距离楼盘1293米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是南城超市(碧桂园·塘溪源著店)，距离楼盘307米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含94~127㎡,价格约16800元/㎡，适合意向定居弋江的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。