按照以往的惯例,继“金 三银四”之后,红五月会逐渐成为楼市销售的另一个旺季,但今年相比往年,似乎稍显平淡,从今年年初开始,芜湖市场房源供应略显紧张的状态,除去个别项目以外基本上没有充足房源,但4月中下旬开始,这种情况得到一定好转。但总体来说,芜湖楼市今年表现显得理性了许多。4月份楼市成交数据环比下降9.4%,进入5月首周,芜湖楼市成交持续表现“低调”。据芜湖房地产交易与不动产登记信息网显示:上周(4.30-5.6)芜湖商品房成交215套,环比下降10.4%。与此同时,芜湖乐居也独家探访全市40余家热门楼盘最新房价发现,从各区在售楼盘统计的新房均价来看,整体房价依然较高,热门楼盘价格依然处于稳中有升的状态,接下来跟随芜湖乐居一起走进5月最新的芜湖房价。 详细

[城区] 不限 镜湖区 弋江区 鸠江区 三山区 开发区 芜湖县 繁昌县 南陵县 无为县
[售价] 不限 4千元以内 4千-5千元 5千-6千元 6千-7万元 7千-8万元 8千元以上
[户型] 不限 一居室 二居室 三居室 四居室 五居室 六居室 复式室 跃层 楼层平面图 别墅

项目名称 2018年5月房价 在售情况 咨询热线
华强城·颐景湾畔·藏湖 待定 暂无房源在售 400-606-6969 转 41359
华强广场(写字楼) 均价约7500-8500元/平米 在售A栋写字楼现房 400-606-6969 转 55373
东方蓝海 待定 后期将加推洋房 400-606-6969 转 26406
荣盛华府 均价约13690元/平米 在售剩余少量房源 400-606-6969 转 19234
伟星天玺 均价约15050元/平米 在售123-141平米房源 400-606-6969 转 43237
芜湖万达中心 商铺均价14000-28000元/平米 写字楼均价6380-7200元/平米 在售商铺和写字楼 400-606-6969 转 89709
芜湖古城 待定 纯新盘 400-606-6969 转 38965
碧桂园镜湖世家 待定 纯新盘 400-606-6969 转 84056
镜湖区:区域房价基本维稳 后期将有纯新盘推出

      镜湖区作为芜湖的主城区,配套条件相比其他区域自然要略胜一筹,房源受关注程度也相对较高。综合5月份镜湖区房源在售情况看来,多盘无房可售或在售 量较少,但随着今年1801,1802两场土拍成功出让,给镜湖区未来增添了新的房源。5月份,镜湖区房价基本维稳,与4月相比持平,目前并未涨价和下降的趋势。
项目名称 2018年5月房价 在售情况 咨询热线
伟星长江之歌 待定 二期新品即将启动 400-606-6969 转 57306
海螺永盛花园 待定 暂无房源在售 400-606-6969 转 69910
伟星蔚蓝海岸 待定 暂无房源在售 400-606-6969 转 28818
中央城学府壹号 待定 后期有洋房加推,时间未定 400-606-6969 转 49193
金鹰首玺 装修均价约13500元/平米 滨江现房在售 400-606-6969 转 72425
皖江壹号院 别墅均价20000元/平米 少量别墅在售 400-606-6969 转 58222
翰林公馆 均价约11000-11500元/平米 少量房源在售 400-606-6969 转 67270
高速御府 待定 暂无房源在售 400-606-6969 转 55299
碧桂园塘溪源著 均价约11500-14300元/平米 在售118-260平米房源 400-606-6969 转 42490
伟星金悦府 均价约11700元/平米 在售洋房和叠墅高层 400-606-6969 转 35879
皖新春江明月 待定 纯新盘 400-606-6969 转 23235
弋江区:多盘维稳 房价暂无变动

      按照芜湖市政府的规定,“把长江引入城市,把城市融入长江”,将沿江连续性“画卷”作为城市景观轴,打造芜湖城市新名片。由于老城滨江板块几近饱和,众多 开发企业将目光瞄准城南滨江板块,也正因为滨江板块的稀缺,近年来来进驻该板块的楼盘多以高端住宅为主。在5月房价调查中,弋江区的多个项目房价均无波动。
项目名称 2018年5月房价 在售情况 咨询热线
金浩仁和天地 待定 暂无房源在售 400-606-6969 转 52383
新华联梦想城 均价约8900元/平米 少量房源在售 400-606-6969 转 45535
鸠兹古镇西江月 均价约20000元/平米 在售别墅 400-606-6969 转 16361
新华联铂悦府 均价约8900元/平米 暂无房源在售 400-606-6969 转 85619
三潭音悦 均价约10500元/平米 在售1号楼公寓 400-606-6969 转 58215
东方红郡 均价约10700-11000/平米 在售50、53号楼 400-606-6969 转 18813
金都檀宫 均价约6600元/平米 暂无房源在售 400-606-6969 转 13013
东紫园 均价约8400元/平米 在售少量房源 400-606-6969 转 74862
兆通大观花园 均价约10500元/平米 在售少量一期剩余现房 400-606-6969 转 53906
伟星时代之光 均价约12998元/平米 在售88-131平米房源 400-606-6969 转 72502
信德悦城 均价约8000元/平米 在售79平米房源 400-606-6969 转 20558
中梁国宾府 均价约10000元/平米 在售高层、洋房和别墅 400-606-6969 转 71737
鲁班悦府 均价约12000元/平米 在售146-226平米墅居现房 400-606-6969 转 25879
金晖罗兰小镇 均价约8700元/平米 暂无房源在售,等待加推 400-606-6969 转 92458
保利信达熙悦府 高层均价12000元/平米 在售高层和洋房 400-606-6969 转 31046
苏宁城市之光 一楼均价约9500元/平米 少量138㎡底层在售 400-606-6969 转 37894
伟星玖璋台 一房一价 在售162、182平米房源 400-606-6969 转 61640
汀海壹品 待定 纯新盘 400-606-6969 转 65924
伟星公园天下 待定 纯新盘 400-606-6969 转 12564
大发融悦东方 待定 纯新盘 400-606-6969 转 79445
保利香颂 待定 纯新盘 400-606-6969 转 49398
安展蔚然家园 待定 预计5月中旬首开 400-606-6969 转 16466
翡丽世家 待定 纯新盘 400-606-6969 转 42038
伟星芜湖院子 待定 纯新盘 400-606-6969 转 72090
鸠江区:本月唯 一上涨区域 3涨21平最高涨幅约1000元/㎡

      鸠江区近年来受到市政府规划以及诸多生活配套的入驻影响,越来越受到置业者的欢迎,其区域内楼盘也是广受好评。鸠江区本月有3盘宣布涨价,它们分别是新华联梦想城均价约8900元/平米,相比上月上调了300元/平米、新华联铂悦府均价约8900元/平米,相比上月上调了300元/平米、兆通大观花园均价约10500元/平米,相比上月上调了1000元/平米。值得一提的是,后期鸠江区将有安展蔚然家园、保利香颂、大发融悦东方、翡丽世家、伟星芜湖院子五个纯新盘,因此,后期的鸠江区房价,也是令人期待。
项目名称 2018年5月房价 在售情况 咨询热线
卓瑞北宸·新里城 待定 暂无房源在售 400-606-6969 转 27537
卓瑞北宸龍鳯佳苑 待定 5月份推6、7号楼 400-606-6969 转 70127
卓瑞北宸·龙湖湾 均价约5900元/平米 少量房源在售 400-606-6969 转 68526
鼎邦家和园 均价约5500元/平米 在售76、87平米房源 400-606-6969 转 26710
项目名称 2018年5月房价 在售情况 咨询热线
碧桂园观澜湾 均价约7200元/平米
在售260平米湖景洋房 400-606-6969 转 22687
华仑熙华府 待定 预计本月推新 400-606-6969 转 89986
融创玉兰公馆 均价约6980-8000元/平米 少量房源在售 400-606-6969 转 52893
华强悦山府 待定 纯新盘 400-606-6969 转 49701
三山区、开发区:房价持平 无涨跌趋势

        同鸠江区相比,三山区与开发区两个区域的楼盘表现的则冷静了许多,房价与4月相比持平,目前并未涨价和下降的趋势。
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