春节刚过,大家又开始了新的征程,房子依然是大家绕不开的点,打算要买房的人一定会提前关心房价走势,各个区域房价地图以哪些地段片区的哪些楼盘好,同时也会恶补一下必要的买房知识。像是在2月尾的时候,芜湖市国有土地收储中心再次更新芜湖市2018年市区经营性用地出让情况。据小编统计,此次出让计划表中共有50宗地块且每个区都计划有土地出让。这让购房者在未来可以有更多购房的选择。与此同时,2018已经过去两个月了,按照过往的惯例,阳春三月将是楼市的一个波动期。正值节后3月初,我们梳理了一下芜湖四十余家楼盘的目前价格走势! 详细

[城区] 不限 镜湖区 弋江区 鸠江区 三山区 开发区 芜湖县 繁昌县 南陵县 无为县
[售价] 不限 4千元以内 4千-5千元 5千-6千元 6千-7万元 7千-8万元 8千元以上
[户型] 不限 一居室 二居室 三居室 四居室 五居室 六居室 复式室 跃层 楼层平面图 别墅

项目名称 2018年3月房价 在售情况 咨询热线
华强城·颐景湾畔·藏湖 待定 暂无房源在售 400-606-6969 转 41359
华强广场(写字楼) 均价约7500-8500元/平米 在售A栋写字楼现房 400-606-6969 转 55373
东方蓝海 待定 后期将加推洋房 400-606-6969 转 26406
信达蓝湖郡 待定 星公馆42-72平米装修小户即将面世 400-606-6969 转 90823
荣盛华府 均价约13600元/平米 在售128-172平米房源 400-606-6969 转 19234
伟星天玺 均价约15050元/平米 在售122、140平米房源 400-606-6969 转 43237
芜湖万达中心 均价约6500-22000元/平米 在售商铺和写字楼 400-606-6969 转 89709
镜湖区:一盘房价微跌 其余项目房价基本持平

      3月份,镜湖区所有楼盘当中仅有一盘调整项目价格。镜湖区作为芜湖的主城区,其区域内楼盘一直处于相对较高的水平,在当下楼市逐步恢复冷静之时,不少楼盘均保持静观其变的状态。

      荣盛华府作为本月镜湖区内价格**变动的楼盘,由此前的均价约14000元/平米调整至均价约13600元/平米。
项目名称 2018年3月房价 在售情况 咨询热线
伟星长江之歌 均价约10500元/平米 在售最后一套240平米现房 400-606-6969 转 57306
海螺永盛花园 待定 暂无房源在售 400-606-6969 转 69910
万科海上传奇 均价约12000元/平米 1号楼少量房源在售 400-606-6969 转 54914
伟星蔚蓝海岸 待定 暂无房源在售 400-606-6969 转 28818
中央城学府壹号 待定 后期有洋房加推,时间未定 400-606-6969 转 49193
金鹰首玺 均价约11500元/平米 在售180-660平米现房 400-606-6969 转 72425
皖江壹号院 高层均价11500元/平米 别墅均价20000元/平米 少量房源在售 400-606-6969 转 58222
翰林公馆 均价约11000-11500元/平米 在售花园洋房 400-606-6969 转 67270
高速御府 待定 暂无房源在售 400-606-6969 转 55299
碧桂园塘溪源著 均价约11500-14300元/平米 在售118-260平米房源 400-606-6969 转 42490
伟星金悦府 均价约11700元/平米 在售99-143平米房源 400-606-6969 转 35879
弋江区:仅一盘上涨 区域优势明显

      根据乐居数据统计,弋江区3月份有1个楼盘项目上 调房屋价格。上调楼盘为皖江壹号院,皖江壹号院3月份之前房价约11000元/平米,本月上调至约高层均价11500元/平米;别墅均价20000元/平米。

     弋江区位于芜湖市南部,沿江高速的开通,进一步提升了区域交通优势。弋江区是全市教育、文化、体育相对繁荣的区域,是芜湖市规划建设中的新城区。弋江区 作为近几年快速发展的新区域,相比较于老城区镜湖区环境相对较好,远离闹市,环境清幽。城南的楼盘一般定位比较高端,楼盘的品质较高,加之不少楼盘地处滨 江板块,一直受到广大购房者的亲睐。
项目名称 2018年3月房价 在售情况 咨询热线
金浩仁和天地 待定 暂无房源在售 400-606-6969 转 52383
新华联梦想城 均价约8560元/平米 少量顶层复式在售 400-606-6969 转 45535
鸠兹古镇西江月 均价约19500元/平米 在售别墅 400-606-6969 转 16361
新华联铂悦府 均价约8560元/平米 暂无房源在售 400-606-6969 转 85619
三潭音悦 均价约10500元/平米 在售1号楼公 寓 400-606-6969 转 58215
东方红郡 均价约11000/平米 在售剩余少量房源 400-606-6969 转 18813
金都檀宫 均价约6700元/平米 在售24号楼 400-606-6969 转 13013
东紫园 均价约8000元/平米 在售120,130平米房源 400-606-6969 转 74862
兆通大观花园 均价约9500元/平米 在售135、175平米房源 400-606-6969 转 53906
伟星时代之光 均价约12998元/平米 在售109-138平米房源 400-606-6969 转 72502
信德悦城 均价约8100元/平米 在售7、8号楼房源 400-606-6969 转 20558
中梁国宾府 均价约10000元/平米 在售高层、洋房和别墅 400-606-6969 转 71737
鲁班悦府 均价约12000元/平米 在售146-226平米墅居现房 400-606-6969 转 25879
金晖罗兰小镇 顶楼均价约8700元/平米 最后4套房源在售 400-606-6969 转 92458
保利信达熙悦府 高层均价12000元/平米 在售高层和洋房 400-606-6969 转 31046
苏宁城市之光 均价约11000元/平米 少量房源在售,即将加推 400-606-6969 转 37894
伟星玖璋台 待定 纯新盘 400-606-6969 转 61640
伟星天樾 待定 纯新盘 400-606-6969 转 79895
鸠江区:后来在居上 区域内楼盘近两年来发展迅速

      芜湖市政府早前提出“东扩南进”的发展战略,这里的“东扩”指的就是城东板块,当然也包括鸠江区。首先,市政府及众多政府部门搬至城东,紧随其后的是,鸠 江区虽然作为新兴板块,但是其周边的配套已经星罗棋布的发展起来,医院、学校、游乐场、博物馆、规划馆等一些大型的跟进配套也比较完善,大大增强了该区域 的综合实力。遥想2016年的鸠江区几乎所有楼盘房价都在5000-6000元/每平米徘徊,而伴随着上一轮的涨价风潮后,区域内的楼盘房价涨幅势如破竹,很多楼盘目前房价甚至是去年的一倍。
      本月鸠江区宣布涨价的楼盘有2家下调楼盘有2家,上调楼盘分别是金都檀宫、新华联梦想城。其中新华联梦想城房价也从均价约8200元/平米上调至均价约8560元/平米;此外,金都檀宫2月份房价约6600元/㎡,3月份上调至6700 元/㎡。下调的楼盘是东紫园、中梁国宾府。旗帜东紫园房价也从均价约8400元/平米下调至均价约8000元/平米,中梁国宾府房价也从均价约12000-18000元/平米下调至均价约10000元/平米。
项目名称 2018年3月房价 在售情况 咨询热线
卓瑞北宸·新里城 待定 暂无房源在售 400-606-6969 转 27537
伟星玲珑湾 均价约7500元/平米
少量房源在售 400-606-6969 转 59806
卓瑞北宸龍鳯佳苑 均价约5400-5500元/平米 少量顶层复式在售 400-606-6969 转 70127
卓瑞北宸·龙湖湾 均价约5300元/平米 少量房源在售 400-606-6969 转 68526
鼎邦家和园 均价约5500元/平米 目前在售11、37号楼 400-606-6969 转 26710
三山区、开发区:两盘房价微涨一盘下跌 其余项目房价基本持平

       同其他热门区域相比,三山区与开发区两个区域的楼盘表现的则冷静了许多,房价与2月基本相比持平,三山区内仅芜湖碧桂园一家上调项目价格,其项目均价约6988元/平米,本月上涨至7200元/平米。开发区内一盘上涨一盘下跌,上涨的是伟星玲珑湾,由上月的均价约7200元/平米上调至均价约7500元/平米。 下调的楼盘为卓瑞北宸龙湖湾,由上月的均价约5800-5900元/平米下调至均价约5300元/平米。
       同其他热门区域相比,三山区和经开区目前在售房源项目较少,因此各家项目的房价也趋于稳定,目前通过保持良好的价格优势实现商品房的去化。
项目名称 2018年3月房价 在售情况 咨询热线
碧桂园观澜湾 均价约7200元/平米
在售140-260平米湖景洋房 400-606-6969 转 22687
华仑熙华府 待定 预计本月推新 400-606-6969 转 89986
融创玉兰公馆 均价约6980-8000元/平米 在售90-138平米房源 400-606-6969 转 52893
华强悦山府 待定 纯新盘 400-606-6969 转 49701
新浪房产意见反馈留言板  专题制作:楼盘组
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