房价虐我千百遍,我待买房如初恋,自2016年下半年起,芜湖房价开启一轮涨价风潮后,自此仍处于高温期。也许是之前频出的“去库存”新政刺激了房价神经,也许是房地产大环境的整体爆发,仿佛一夜之间,芜湖楼盘从南到东集体涨价,从前不会正眼看的楼盘,如今的房价也让你高攀不起。眼看着房价一天天的飙升,买房人的热情仍旧不减,楼盘逢开必火,土地逢拍必热,如今的楼盘不缺客户,只缺房源;当下的土地不缺买主,已然成为很多开发商眼中的稀缺资源。 详细

[城区] 不限 镜湖区 弋江区 鸠江区 三山区 开发区 芜湖县 繁昌县 南陵县 无为县
[售价] 不限 4千元以内 4千-5千元 5千-6千元 6千-7万元 7千-8万元 8千元以上
[户型] 不限 一居室 二居室 三居室 四居室 五居室 六居室 复式室 跃层 楼层平面图 别墅

项目名称 2017年8月房价 在售情况 咨询热线
东方龙城清荷苑 均价约9100元/平米 在售149、188平米房源 400-606-6969 转 46680
华强城·颐景湾畔·藏湖 待定 暂无房源 400-606-6969 转 41359
华强广场(公寓) 均价约7500-9000元/平米 在售A栋写字楼现房 400-606-6969 转 55373
华强城·赛纳丽城·滨江 均价约8300-9500元/平米 在售18号楼少量房源 400-606-6969 转 88511
东方蓝海 均价约9800元/平米 10、12、15号楼少量房源在售 400-606-6969 转 26406
信达蓝湖郡 待定 星公馆42-72平米装修小户即将面世 400-606-6969 转 90823
信达外滩府 待定 目前暂无房源在售,最后一栋楼5号楼即将加推 400-606-6969 转 91592
荣盛华府 均价约13700元/平米 少量房源在售,面积约112-172平米 400-606-6969 转 19234
宏金金色水岸 均价9000元/平米 在售面积约55平米房源 400-606-6969 转 22636
伟星天玺 待定 即将开盘 400-606-6969 转 43237
镜湖区:区域楼盘房价变动缄默 多项目暂无房源在售

      作为芜湖的主城区,镜湖区拥有优越的地理位置和完善的商业、学区等配套资源,因此区域内的众多楼盘都广受购房者的追捧。进入8月份,据芜湖乐居小编调查发现,包括东方龙城清荷苑、东方蓝海、信达外滩府、荣盛华府等在内的众多热门楼盘房价均无一变动,均与前期房价持平。
      同时,乐居小编还发现,镜湖区楼盘本就稀缺,加之很多楼盘推盘祭灶疯抢,因此导致不少项目短期内处于“无房在售”的状态。以华强城颐景湾畔为例,作为芜湖最早推出“多层花园洋房”产品的项目之一,自问世以来就一直受到很多客户的追捧,项目的每次推盘几乎保持“售 罄”模式,虽然早已突破万元房价大关,但是仍不凡追求者。此外,信达蓝湖郡、信达外滩府等项目同样处于该种情况。
项目名称 2017年8月房价 在售情况 咨询热线
伟星长江之歌 均价约10500元/平米 在售160-190平米滨江平墅 400-606-6969 转 57306
海螺永盛花园 待定 暂无房源在售,预计9月份加推30号楼 400-606-6969 转 69910
华仑港湾 均价约10500元/平米 在售5号楼少量房源 400-606-6969 转 16530
万科海上传奇 待定 等待2号楼加推 400-606-6969 转 54914
伟星蔚蓝海岸 均价约11500元/平米 在售7号楼房源 400-606-6969 转 28818
中央城学府壹号 待定 后期有洋房加推,时间未定 400-606-6969 转 49193
中央城学府金座 均价约6800-7200元/平米 在售33号楼 400-606-6969 转 96594
金鹰首玺 毛坯房均价约10000元/平米,装修房均价约13000元/平米 在售B1、B2号楼 400-606-6969 转 72425
皖江壹号院 均价约11000元/平米 预计8月初开盘6、15号楼 400-606-6969 转 58222
翰林公馆 均价约9000-9500元/平米 在售花园洋房和小高层 400-606-6969 转 67270
高速御府 待定 预计8月份有加推 400-606-6969 转 55299
中梁江城1621 待定 等待二期房源加推 400-606-6969 转 57294
弋江区:稀缺地段房价至上 区域内楼盘几乎全线破万

      弋江区最大的主打特色来自于其自身的地段优势——临江,芜湖以半城山半城水而著称,而弋江区的水则来源于浩瀚的长江,由于众多楼盘沿江而建,广阔的长江美景一览无遗,沿江房自然成为不少楼盘的最大优势。
      在8月房价调查中,弋江区包括长江之歌、伟星蔚蓝海岸、皖江壹号院、翰林公馆、高速御府等在内的多个项目房价暂无波动。值得一提的是,作为芜湖所有区域内最先开始发起涨价风潮的区域,弋江区不少楼盘早已突破万元大关,例如:伟星长江之歌目前均价约10500元/㎡、华仑港湾均价约10500元/㎡、皖江壹号院约11000元/㎡等。
项目名称 2017年8月房价 在售情况 咨询热线
金浩仁和天地 均价约8300元/平米 仅剩少量房源在售 400-606-6969 转 52383
新华联梦想城 均价约8200元/平米 在售单身小户型和顶层复式 400-606-6969 转 45535
三潭音悦 均价约8500元/平米 二期18、20、21、22号楼 400-606-6969 转 58215
东方红郡 均价约9500-11000元/平米 在售50、54号楼 400-606-6969 转 18813
金都檀宫 均价约6600元/平米 在售24、25、26号楼 400-606-6969 转 13013
伟星公园大道壹号 均价约11000元/平米 在售S8号和18#、19#、22#楼 400-606-6969 转 91308
东紫园 均价约8300元/平米 在售26-30号楼 400-606-6969 转 74862
兆通大观花园 均价约8700-9300元/平米 在售10、13、15号楼房源 400-606-6969 转 53906
伟星时代之光 均价约12980元/平米 在售10、11、12、13号楼 400-606-6969 转 72502
信德悦城 均价约6980元/平米 目前在售1、4号楼 400-606-6969 转 20558
中梁国宾府 均价约8700-14000元/平米 在售90-206平米房源 400-606-6969 转 71737
鲁班悦府 均价约12000元/平米 目前在售146-226平米轻奢墅居现房 400-606-6969 转 65488
金晖罗兰小镇 均价约8300元/平米 目前剩余少量顶层房源在售 400-606-6969 转 92458
鸠江区:仅一盘宣布涨价 涨幅约200元/平米

      鸠江区近年来受到市政府规划以及诸多生活配套的入驻影响,越来越受到置业者的欢迎,其区域内楼盘也是广受好评。本月鸠江区仅一盘宣布涨价:兆通大观花园7月份房价约8500-9000元,本月上调至8700-9300元/㎡,涨幅空间在200-300元/㎡。
      
项目名称 2017年8月房价 在售情况 咨询热线
卓瑞北宸·新里城 均价约5300-5400元/平米 目前在售凤鸣苑44-50号楼 400-606-6969 转 27537
伟星银湖时代 均价约10400元/平米 在售少量122平米湖景美宅 400-606-6969 转 93053
伟星玲珑湾 多层均价约7800-7900元/平米
目前在售少量多层房源 400-606-6969 转 59806
卓瑞北宸·龍凤佳苑 均价约4900-5000元/平米 目前在售13-16号楼 400-606-6969 转 70127
卓瑞北宸·龙湖湾 均价约5300-5400元/平米 在售4号楼顶层复式 400-606-6969 转 68526
鼎邦家和园 均价约5500元/平米 目前在售11、37号楼 400-606-6969 转 26710
开发区:房价波动较大 最高涨幅破千?

      据芜湖乐居了解到,本月开发区的卓瑞北宸新里城、伟星银湖时代、卓瑞北宸龍凤佳苑宣布涨价。其中卓瑞北宸新里城之前的均价为5100元/平米,目前调整为5300-5400元/平米;伟星银湖时代7月份房价约8400元/平米,8月份上涨至约10400元/平米,之所以有较大的涨幅,该项目表示,是由于目前仅剩两套带露台的房源在售,因此价格相对前期来说较高;卓瑞北宸龍凤佳苑也由7月份的4600元/㎡上调至4900-5000元/平米。此外,本月开发区还有一个项目表示房价略有下调——卓瑞北宸龙湖湾之前房价约5600元/平米,本月小幅调整至5300-5400元/平米,原因是该项目当前在售房源仅剩顶层复式,意向购房者可趁机捡漏。
项目名称 2017年8月房价 在售情况 咨询热线
碧桂园观澜湾 毛坯房均价约6900元/平米,装修房均价约7800元/平米
面积为118-260㎡智能景观洋房 400-606-6969 转 22687
华仑熙华府 待定 预计8月初开盘 400-606-6969 转 89986
三山区:房价持平 无涨跌趋势

      同其他热门区域相比,三山区楼盘表现的一直非常低调,房价与7月相比持平,目前并未涨价和下降的趋势。
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