楼市在经历了大范围调控后,12月初全国主要城市楼市成交量继续下调。随着楼市政策收紧继续,市场降温信号加重,从而也加大了购房者的观望情绪。芜湖楼市方面,购房者不再积极购房,在置业时变得理性不少,大量的投 资客退场,刚需和改善客户选房空间加大;开发商也不再大范围提价,多家楼盘房价维稳,更有开发商推出少量特价房试探市场行情。 详细

[城区] 不限 镜湖区 弋江区 鸠江区 三山区 开发区 芜湖县 繁昌县 南陵县 无为县
[售价] 不限 4千元以内 4千-5千元 5千-6千元 6千-7万元 7千-8万元 8千元以上
[户型] 不限 一居室 二居室 三居室 四居室 五居室 六居室 复式室 跃层 楼层平面图 别墅

项目名称 2016年12月房价 在售情况 咨询热线
东方龙城清荷苑 均价约8200元/平米 在售1号楼 400-606-6969 转 33950
赭麓公馆 均价约9500元/平米 在售4号楼 400-606-6969 转 11254
颐景湾畔 均价约9200元/平米 44号楼仅剩一套房源,即将加推 400-606-6969 转 41359
华强广场 均价约6500元/平米 在售D栋装修公寓,现房 400-606-6969 转 55373
华强城滨江 均价约7500-8200元/平米 在售27、30号楼 400-606-6969 转 88511
官山翰林 均价约10000-11000元 /平米 17、18号楼少量房源在售 400-606-6969 转 42060
东方蓝海 均价约9500元/平米 6号楼少量房源在售,即将加推 400-606-6969 转 26406
信达蓝湖郡 均价约9300元/平米 在售1号楼 400-606-6969 转 90823
赭山春秋 待定 目前无房源在售,即将加推 400-606-6969 转 89698
镜湖区:4盘涨价 最高涨幅约500元/㎡

      11月份,镜湖区共有2盘房价有所调整,它们分别是:颐景湾畔、华强城滨江。镜湖区一直是芜湖楼市的热门区域之一,隶属楼盘也都因区域优势广受购房者的热爱和追捧,虽然目前楼市有所降温,但是区域内热门楼盘仍然较受欢迎。
      其中,颐景湾畔本月房价约9500元/㎡;华强城滨江12月房价约7500-8200元/平米。此外,赭麓公馆12月房价小幅下调,本月房价约9500元/。除这两个楼盘之外,镜湖区内楼盘房价基本无变动。
项目名称 2016年12月房价 在售情况 咨询热线
伟星长江之歌 待定 即将开盘 400-606-6969 转 57306
海螺永盛花园 均价约4800元/平米 11号楼少量顶层复式房源在售 400-606-6969 转 69910
华仑港湾 科技住宅均价约12000元/平米 在售5、9号楼 400-606-6969 转 79500
毛坯均价约9500元/平米
万科海上传奇 均价约11000-13000元/平米 在售5、7号楼 400-606-6969 转 54914
伟星金域蓝湾 均价约10500元/平米 在售2、6、7号楼 400-606-6969 转 61517
伟星蔚蓝海岸 均价约11500元/平米 在售7号楼 400-606-6969 转 28818
中央城学府壹号 待定 即将加推 400-606-6969 转 49193
中央城学府金座 均价约6500-6600元/平米 在售33、34号楼 400-606-6969 转 96594
弋江区:区域内房价均无变动

      本月弋江区房价变化略显低调,几乎所有楼盘持观望态度,在楼市旺季和淡季交替的时节,众开发商多想看清形势再做打算。  
      芜湖城南区域的楼盘向来是很多购房者较青睐的,由于其优越的地理位置和成熟的生活配套,受众多购房者欢迎。再加上芜湖市政府建设目标“东扩南延”,政府投入了大量的资金和人力重点发展和改造南片城区的道路建设,让弋江区逐渐成为购房者心仪的区域。
项目名称 2016年12月房价 在售情况 咨询热线
金浩仁和天地 均价约8000-8300元/平米 在售14号楼,12号楼即将加推 400-606-6969 转 52383
新华联梦想城 均价约7500元/平米 29号楼少量小公寓在售 400-606-6969 转 45535
三潭音悦 均价约7800元/平米 在售10、11、14、15、16号楼 400-606-6969 转 58215
东方红郡 均价约9000-10000元/平米 在售50、55号楼 400-606-6969 转 18813
金都檀宫 均价约6200元/平米 在售25、26号楼 400-606-6969 转 13013
伟星公园大道壹号 均价约11000元/平米 在售二期15、16号楼 400-606-6969 转 91308
恒大华府 待定 暂无房源 400-606-6969 转 36285
芜湖万科城 均价约11000元/平米 在售南区溪园39号楼 400-606-6969 转 37258
东紫园 均价约8000元/平米 在售31、32号楼 400-606-6969 转 20258
兆通大观花园 均价约8500元/平米 在售10、15号楼 400-606-6969 转 53906
鸠江区:2涨7平 房价波动不大

      鸠江区作为近两年来芜湖重点发展的区域之一,旗下楼盘也颇受购房者的追捧。据芜湖乐居获悉,12月份该区域有3家楼盘表示房价有所上涨,包括:新华联梦想城、金都檀宫。
      其中新华联梦想城本月房价上调至约7500元/㎡,据悉,该项目之所以房价变动,原因是目前在售小户型公寓,产品在隶属区域内较为稀缺;金都檀宫小幅上调房价,本月房价约6200元/㎡。除此之外,其余楼盘房价基本无变化。
项目名称 2016年12月房价 在售情况 咨询热线
奇瑞新里城 均价约4600-4900元/平米 在售50号楼 400-606-6969 转 27537
银湖公馆 高层 均价约5500元/平米 仅剩2套房源在售 400-606-6969 转 31847
多层 均价约6000元/平米
伟星银湖时代 均价约8300元/平米 在售7号楼 400-606-6969 转 93053
伟星玲珑湾 毛坯均价约7000元/平米
在售10、16号楼 400-606-6969 转 59806
装修房均价约8200-8300元/平米
项目名称 2016年12月房价 在售情况 咨询热线
芜湖碧桂园 均价约6000元/平米 在售镜湖春色精工系产品 400-606-6969 转 22687
香江比华利山庄 均价约3900元/平米 在售17、20号楼 400-606-6969 转 20621
三山区、开发区:仅一盘宣布涨价

      同其他热门区域相比,三山区和开发区的楼盘依然保持着以往的冷静状态,除开发区的奇瑞新里城12月宣布小幅调高房价至约4600-4900元/平米,其余楼盘均与11月相比持平,目前并未涨价和下降的趋势。
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