独家视角,对话大佬;深度剖析,楼市谜局;权威解读,政策调整……“乐居访谈录”重磅出击,和业内大佬一起对话楼市二三事。”房地产江湖“纷争,解析2016年的楼市能否从价到量打一个“翻身仗”?

官山翰林 曹云:兑现承诺 衡量房子价格与价值

采访嘉宾:官山翰林营销总监 曹云

采访时间:2016年2月1日

精彩语录:房地产行业低迷期间,中央政府出台了各种救市政策扶持,我觉得是理所应该的。参考合肥目前房价火爆的状态,我认为2016年楼市会比去年好。2015年芜湖很多项目处在降价和促销的过程中,我不敢预测2016年房价会上涨,但是至少不会继续降价,会维持现在的价格。
    很多时候,我们在买房时,要对比房子的价格和价值!不要一味的追求价格很便宜,关键要衡量它的价值。

奇瑞赵帅:10年新芜湖人 对奇瑞从一而终的“执着”追求

采访嘉宾:奇瑞地产营销部长赵帅

采访时间:2015年12月24日

精彩语录:房地产市场经过接近2年的调整,价格在震荡之后逐步平缓,目前物价在上涨,但是房价基本上处于一个较低的涨幅状态,或者可以说是价格的停滞。总的来说,历史购房的最好窗口期已经打开,大家可以放心的在该阶段考虑置业。
    目前的房地产行业,国家和地方政府所给与的政策支持,可以说是历史最高力度,同时说明了目前房地产整体形势库存压力大。我个人分析,短期内芜湖还是以去化库存作为主旋律,同时也会有新盘不断补充市场,带来新的聚众文化,给大家不同选择。

淮矿地产李献朗:承担社会责任是国企首要任务

采访嘉宾:东方龙城营销经理李献朗

采访时间:2015年10月30日

精彩语录:截至今年为止,我从事房地产行业已有13年的时间。刚参加工作的我选择了上海这个城市,当时上海的房子处于爆发期,很多人购房者涌入上海。直觉告诉我房地产这个行业很有发展前景,我也开始选择进入这个行业并一直发展到今天。
     房价波动其实很多时候都是存在的,但是总体来说都还是比较平稳的。我觉得现在是购房的好时机,从股市上来说,跌下来底部平稳一段时间,之后会再反弹上涨。而房价也是如此。

长江之歌郭欣:20年地产风云见证者 用行动证明自身价值

采访嘉宾:长江之歌总经理郭欣

采访时间:2015年6月25日

精彩语录:我觉得现在是购房的好时机。虽然去年芜湖的房价略有下降,但是前不久开始,各大开发商房价稳中有升,可能升幅程度没有一线城市那么明显,但是还是有一个回暖的迹象出现。
    作为开发商来说,产品销售还是要看产品自身,接下来我们要做的就是”走出去“。不能把房地产市场仅仅局限于芜湖,可以面向全国。并不是说让北京人、上海人到芜湖来买房,而是让全国各地的芜湖人回到芜湖来买房,我们的策略是“走出去”,走出芜湖,做更多和广泛的推广。

城市之光 乔秋凌:12年从业经验 芜湖是个大挑战

采访嘉宾:芜湖城市之光营销总监 乔秋凌

采访时间:2015年4月2日

精彩语录: 目前芜湖楼市的存量还是非常大的,整体的状态都是在“去库存”,回看“金三”没有出现纯新盘开盘也是非常正常的,如果开发商在现在这个节点盲目的进行开发是不利于后期的销售。
    目前大环境,房地产行业的竞争非常激烈,芜湖地区除了本土的开发商还有类似苏宁环球这样的外来品牌开发商,所有的开发商都在想尽办法制造活动,特别是互动性的活动在增加案场的来访量,提高项目在地区的知名度与关注度。

万科张琦:用心建造美丽芜湖 诚心打造三好产品

采访嘉宾:芜湖万科房地产有限公司总经理 张琦

采访时间:2015年2月6日

精彩语录:作为房地产开发商,一定要做出好产品。我的生活和工作经历告诉我,今天你的每一份付出,都会在未来获得收获。但是不要奢望很快就得到结果,它需要一个积攒的过程,需要一份耐心和坚持。
    是回顾芜湖楼市,从2012年开始,芜湖政府开始调整了相关动作,每年土地出让量远远小于当年的房屋出让量。自2014年10月之后,芜湖的房地产市场呈现出一个非常明显的向上趋势。可以说芜湖的房地产市场基本完成了一个调整周期,2014年筑底成功。

信达钱春虹:二十二年拼搏 见证中国房地产行业的发展

采访嘉宾:芜湖信达房地产发展有限公司总经理钱春虹

采访时间:2015年11月12日

精彩语录:成功,是给有准备的人的。最难的职位便是做管理者。这不仅仅是一个人的事情,而是要让整体团队都保持积极向上的状态,这点太不容易了。钱总相信,在越来越激烈的房地产市场竞争中,只要拿出敬业精神,抓品质、重细节,产品自然会在市场中得到认可。
    从我个人角度而言,就芜湖这座城市,我更看重棚户区改造这方面的政策。其他利好政策中,房贷新政、央行降息等银行性的政策对于市场是起辅助作用的。

华强城王晓飞:一分耕耘一分收获 让好产品自己去说话

采访嘉宾:深圳华强商业地产芜湖管理公司总经理

采访时间:2015年1月21日

精彩语录:房地产属于大宗商品,老百姓在政策出台之后,对政策的消化需要一个时间段,但总的来说,我个人认为从中央到地方,即芜湖市政府,对于房产行业都给与了很多政策上的支持,借此来看,不久之后房产的春天即将到来,那么这个过程,我想应该是在今年能够看到房地产的见底回升。
    房产行业随着这些年的发展,已经由过去的粗犷型,发展到现在的激变型,同时随着市场竞争的越来越激烈,对产品的精细化程度也越来越高。