项目名称 | 2016年5月房价 | 2016年6月房价 | 价格趋势 | 咨询热线 |
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东方龙城 | 均价5200元/平米 | 均价5200元/平米 | — | 400-606-6969 转 33950 |
东方龙城木兰苑 | 均价5300元/平米 | 均价5300元/平米 | — | 400-606-6969 转 29042 |
赭麓公馆 | 均价约7200元/平米 | 均价约7200元/平米 | — | 400-606-6969 转 11254 |
颐景湾畔 | 均价约5800-6800元/平米 | 均价约5700-6700元/平米 | ↓ |
400-606-6969 转 41359 |
华强广场 | 均价约6400元/平米 | 均价约6400元/平米 | — | 400-606-6969 转 55373 |
美加印象四期 | 均价约4900-5500元/平米 | 均价约5000-5400元/平米 | — | 400-606-6969 转 88511 |
美加印象 | 均价约4900-5500元/平米 | 均价约5000-5400元/平米 | ↓ |
400-606-6969 转 15111 |
官山翰林 | 均价约6800元/平米 | 均价约6800元/平米 | — | 400-606-6969 转 42060 |
世茂滨江花园 | 均价约7000-7600元/平米 | 均价约7200元/平米 | — | 400-606-6969 转 12776 |
东方蓝海 | 高层均价约6400-6500元/平米 | 均价约6300-6400元/平米 | ↓ |
400-606-6969 转 26406 |
洋房均价约6900-7000元/平米 | 洋房均价约6900-7200元/平米 | ↑ |
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宏金金色水岸 | 均价约6000元/平米 | 均价约5900元/平米 | ↓ |
400-606-6969 转 22636 |
信达蓝湖郡 | 均价约6550元/平米 | 均价约6800元/平米 | ↑ |
400-606-6969 转 90823 |
赭山春秋 | 均价约7000元/平米 | 均价约6900元/平米 | ↓ |
400-606-6969 转 89698 |
白金湾 | 均价约7700元/平米 | 均价约7900元/平米 | ↑ |
400-606-6969 转 17100 |
张家山领秀城 | 均价约6500元/平米 | 均价约6500元/平米 | — | 400-606-6969 转 23073 |
芜湖万达中心 | 均价约5500-6500元/平米 | 均价约5500-6500元/平米 | — | 400-606-6969 转 89709 |
镜湖区:5盘降价 跌幅约100元/平米
6月份,镜湖区共有5盘宣布降价,它们分别是,颐景湾畔、美加印象、东方蓝海高层房源、宏金金色水岸和赭山春秋。据调查发现,此次降价楼盘均在4、5月中曾经宣布涨价。
其中,颐景湾畔6月份房价由之前的5800-6800元/平米,下降至5700-6700元/平米;美加印象5月份均价约4900-5500元/平米,6月份该项目表示下调至5000-5400元/平米;东方蓝海高层房源之前均价6400-6500元/平米,据芜湖乐居最新获悉,项目本月均价约6300-6400元/平米;宏金金色水岸6月份从之前的6000元/平米跌至5900元/平米;赭山春秋项目5月份均价7000元/平米,6月份将下调至6900元/平米。
除降价楼盘外,受到市场大好影响,还有三个项目宣布涨价。其中东方蓝海洋房均价由五月份的6900-7000元/平米上涨至6900-7200元/平米;信达蓝湖郡5月份房价6550元/平米,6月份涨至6800元/平米;白金湾也从7700元/平米上涨至7900元/平米。
6月份,镜湖区共有5盘宣布降价,它们分别是,颐景湾畔、美加印象、东方蓝海高层房源、宏金金色水岸和赭山春秋。据调查发现,此次降价楼盘均在4、5月中曾经宣布涨价。
其中,颐景湾畔6月份房价由之前的5800-6800元/平米,下降至5700-6700元/平米;美加印象5月份均价约4900-5500元/平米,6月份该项目表示下调至5000-5400元/平米;东方蓝海高层房源之前均价6400-6500元/平米,据芜湖乐居最新获悉,项目本月均价约6300-6400元/平米;宏金金色水岸6月份从之前的6000元/平米跌至5900元/平米;赭山春秋项目5月份均价7000元/平米,6月份将下调至6900元/平米。
除降价楼盘外,受到市场大好影响,还有三个项目宣布涨价。其中东方蓝海洋房均价由五月份的6900-7000元/平米上涨至6900-7200元/平米;信达蓝湖郡5月份房价6550元/平米,6月份涨至6800元/平米;白金湾也从7700元/平米上涨至7900元/平米。
项目名称 | 2016年5月房价 | 2016年6月房价 | 价格趋势 | 咨询热线 |
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长江之歌 | 均价约6180元/平米 | 均价约6180元/平米 | — | 400-606-6969 转 57306 |
海螺永盛花园 | 均价约3999元/平米起 | 均价约3999元/平米起 | — | 400-606-6969 转 69910 |
伟星金域蓝湾 | 毛坯房均价约约8100元/平米 | 毛坯房均价约约8000元/平米 | ↑ |
400-606-6969 转 61517 |
精装房均价约约10300元/平米 | 精装房均价约约10000元/平米 | ↓ |
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伟星金域华府 | 高层均价约6900元/平米 | 高层均价约6900元/平米 | — | 400-606-6969 转 85602 |
小高层均价约7200元/平米 | 小高层均价约7200元/平米 | — | ||
伟星蔚蓝海岸 | 均价约7300元/平米 | 均价约7300元/平米 | — | 400-606-6969 转 28818 |
中央城学府壹号 | 均价约6000-6100元/平米 | 均价约6000元/平米 | — | 400-606-6969 转 49193 |
万科海上传奇 | 均价约7300元/平米 | 均价约7500元/平米 | ↑ |
400-606-6969 转 12446 |
芜湖春天里 | 均价5200-5300元/平米 | 均价约5200-5300元/平米 | — | 400-606-6969 转 10172 |
中建500米 | 均价约5300-5600元/平米 | 均价约5400-5500元/平米 | — | 400-606-6969 转 79500 |
华仑港湾 | 均价约6800-6900元/平米 | 均价约6800-6900元/平米 | — | 400-606-6969 转 135 |
弋江区:2降1涨 众多楼盘持观望态度
本月弋江区房价变化略显低调,本月该区域有1盘宣布降价,另有两盘宣布涨价,更多楼盘持观望态度,在楼市旺季和淡季交替的时节,众开发商多想看清形势再做打算。
其中伟星金域蓝湾项目中,毛坯均价有8100元/平米将至8000元/平米;精装均价由5月份的10300元/平米下调至10000元/平米;唯一一个涨价楼盘是万科海上传奇,5月份均价是7300元/平米,6月份上涨至7500元/平米。
本月弋江区房价变化略显低调,本月该区域有1盘宣布降价,另有两盘宣布涨价,更多楼盘持观望态度,在楼市旺季和淡季交替的时节,众开发商多想看清形势再做打算。
其中伟星金域蓝湾项目中,毛坯均价有8100元/平米将至8000元/平米;精装均价由5月份的10300元/平米下调至10000元/平米;唯一一个涨价楼盘是万科海上传奇,5月份均价是7300元/平米,6月份上涨至7500元/平米。
项目名称 | 2016年5月房价 | 2016年6月房价 | 价格趋势 | 咨询热线 |
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伟星公园大道壹号 | 均价约7000元/平米 | 均价约7000元/平米 | — | 400-606-6969 转 91308 |
伟星幸福里 | 均价约6000元/平米 | 均价约6500元/平米 | ↑ |
400-606-6969 转 78120 |
恒大华府 | 均价约7000-7800元/平米 | 均价约7000-7800元/平米 | — | 400-606-6969 转 36285 |
东方红郡 | 均价约5900元/平米 | 均价约6100元/平米 | ↑ |
400-606-6969 转 18813 |
芜湖万科城 | 均价约7200元/平米 | 均价约7200元/平米 | — | 400-606-6969 转 37258 |
鸿瑞熙龙湾 | 均价约4300-4700元/平米 | 均价约4100-4400元/平米 | ↓ |
400-606-6969 转 39029 |
苏宁城市之光 | 均价约4500元/平米 | 均价约4500元/平米 | — | 400-606-6969 转 68571 |
东紫园 | 均价约4700元/平米 | 均价约4700元/平米 | — | 400-606-6969 转 20258 |
金浩仁和天地 | 均价约4900-5100元/平米 | 均价约5000元/平米 | — | 400-606-6969 转 52383 |
新华联梦想城 | 均价约5300-5400元/平米 | 均价约5400-5500元/平米 | ↑ |
400-606-6969 转 45535 |
金都檀宫 | 均价约3600-3700元/平米 | 均价约3600-3700元/平米 | — | 400-606-6969 转 13013 |
兆通大观花园 | 均价约5300-5400元/平米 | 均价约5300-5400元/平米 | — | 400-606-6969 转 53906 |
三潭音悦 | 均价约5000元/平米 | 均价约5000元/平米 | — | 400-606-6969 转 58215 |
鸠江区:3涨1降 城东各盘信心十足
根据芜湖房地产交易与登记信息网数据显示,5月最后几天,芜湖市鸠江区持续发力,商品住宅成交量频频刷新记录,其中5月24日,芜湖市商品住宅成交量达336套,鸠江区完成了243套的销售套数;27日芜湖商品住宅共成交379套,鸠江区314套。随着“东扩”战略的不断推进,鸠江区城东各盘房地产事业发展或将提速。
6月份涨价各盘分别是:伟星幸福里由5月份的6000元/平米一跃至6500元/平米;东方红郡5月份房价5900元/平米,6月份上调至6100元/平米;新华联梦想城的价格也从原先的5300-5400元/平米调整至5400-5500元/平米。另一方面,唯一一盘宣布降价的是鸿瑞熙龙湾,由原来的4300-4700元/平米变成现在的4100-4400元/平米。
根据芜湖房地产交易与登记信息网数据显示,5月最后几天,芜湖市鸠江区持续发力,商品住宅成交量频频刷新记录,其中5月24日,芜湖市商品住宅成交量达336套,鸠江区完成了243套的销售套数;27日芜湖商品住宅共成交379套,鸠江区314套。随着“东扩”战略的不断推进,鸠江区城东各盘房地产事业发展或将提速。
6月份涨价各盘分别是:伟星幸福里由5月份的6000元/平米一跃至6500元/平米;东方红郡5月份房价5900元/平米,6月份上调至6100元/平米;新华联梦想城的价格也从原先的5300-5400元/平米调整至5400-5500元/平米。另一方面,唯一一盘宣布降价的是鸿瑞熙龙湾,由原来的4300-4700元/平米变成现在的4100-4400元/平米。
项目名称 | 2016年5月房价 | 2016年6月房价 | 价格趋势 | 咨询热线 | 奇瑞新里城 | 均价约3600元/平米 | 均价约3600元/平米 | — | 400-606-6969 转 27537 |
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银湖公馆 | 高层 均价约4300-4500元/平米 | 高层约4000元/平米 | ↓ |
400-606-6969 转 31847 |
多层 均价约5500元/平米 | 多层 均价约4700元/平米 | ↓ |
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伟星银湖时代 | 均价约5500元/平米 | 均价约5500元/平米 | — | 400-606-6969 转 93053 |
龙湖湾 | 均价约4400元/平米 | 均价约4400元/平米 | — | 400-606-6969 转 68526 |
龍鳯佳苑 | 均价约3900-4100元/平米 | 均价约3900-4100元/平米 | — | 400-606-6969 转 70127 |
伟星玲珑湾 | 均价约4700元/平米 | 均价约4700元/平米 | — | 400-606-6969 转 59806 |
鼎邦家和园 | 均价约4200元/平米 | 均价约3800-4200元/平米 | — | 400-606-6969 转 26710 |
中投百线商业广场 | 均价约9000-19000元/平米 | 均价约9000-19000元/平米 | — | 400-606-6969 转 64167 |
项目名称 | 2016年5月房价 | 2016年6月房价 | 价格趋势 | 咨询热线 |
---|---|---|---|---|
芜湖碧桂园 | 均价约4478元/平米 | 均价约4478元/平米 | — | 400-606-6969 转 22687 |
伟星金域国际 | 均价约4100元/平米 | 均价约4100元/平米 | — | 400-606-6969 转 38508 |
香江比华利山庄 | 均价约3500-3600元/平米 | 均价约3300-3500元/平米 | ↓ |
400-606-6969 转 20621 |
经开区、三山区:各有一盘宣布跌价
本月经开区和三山区各有一盘宣布降价,分别是银湖公馆和香江比华利山庄。其中银湖公馆高层房源均价从4300-4500元/平米,调整至4000元/平米;多层房源则是由5500元/平米下调至4700元/平米。三山区的香江比华利山庄5月份均价是3500-3600元/平米,据芜湖乐居统计,6月份将下跌至3300-3500元/平米。
芜湖目前的潜在库存还是非常大的,去化周期大约在12个月左右,这个数据在业内解读为非常的不健康。而就经开区和三山区来说,库存的问题是普遍存在的,所以只有通过保持良好的价格优势才能实现商品房的去化,缓解库存所造成的问题,这也是各个开发商的正确选择。
本月经开区和三山区各有一盘宣布降价,分别是银湖公馆和香江比华利山庄。其中银湖公馆高层房源均价从4300-4500元/平米,调整至4000元/平米;多层房源则是由5500元/平米下调至4700元/平米。三山区的香江比华利山庄5月份均价是3500-3600元/平米,据芜湖乐居统计,6月份将下跌至3300-3500元/平米。
芜湖目前的潜在库存还是非常大的,去化周期大约在12个月左右,这个数据在业内解读为非常的不健康。而就经开区和三山区来说,库存的问题是普遍存在的,所以只有通过保持良好的价格优势才能实现商品房的去化,缓解库存所造成的问题,这也是各个开发商的正确选择。