芜湖乐居讯 去营销中心买过房的朋友们都会发现,看沙盘是买房的一个必经环节。沙盘可以较清楚的给我们展现出该小区的规划、绿化和周边道路交通等信息。很多人常常被精心包装后的沙盘所骗,天真的以为沙盘向我们展示出来的样子就是楼盘实际的样子,但事实有时候并非如此。

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  通常来说,沙盘上所展示出的楼间距可能要比实际楼距宽一些,而且沙盘展示的永远都是楼盘的好的一面,像是不利于销售的设施是一概不会展现出来的。所以为了不让自己才付完房款就失望,还是快来学学怎么看沙盘吧。

 1、看朝向:房屋朝向对我们房间的采光和通风有着很大的影响,因此大家在看沙盘的时候朝向是一定要注意看的。一般来说,南北朝向会比东西朝向抢手很多。

  2、看楼间距:通常,低层住宅的楼间距要大于15米,高层住宅的楼间距应大于24米,购房者可以去小区现场亲自测量,也可以根据比例计算一下。

  3、看停车位:建议购房者问清楚沙盘上停车场和地下车库的具体位置,以及停车位与户数之间的比例,这样才能够更加方便的根据自己的需要选择距离适当的房子。

  4、看绿化:一般在沙盘上,开发商都会将绿化面积做得大一些,这样给购房者的印象就是小区环境很好,但实际却并不是这样的。所以,购房者在看沙盘的时候要询问销售人员实际的绿化率和绿地率是多少,不要仅凭沙盘来判断。

  5、看交通:这里的“交通”并不是指楼盘所在的位置,主要指的是区内交通,也就是看小区内的交通是人车分流还是人车混行。购房者需要看沙盘上的车行道和人行道是否就是同一条路,还是分开的不同道路,建议大家可以问问销售人员,结合沙盘来看。

  6、看未标注建筑物:除了看整个项目的各个楼栋外,对于在沙盘上的一些没有标注用途的建筑物,购房者千万不能够忽略它们。因为这些建筑物可能会是垃圾房,也可能会是变电站,会对购房者的生活产生一定的影响,所以看沙盘的时候也别忘了要弄清楚这些建筑的具体用途。

  了解完这些,相信大家对看沙盘又有了全新的认识了。接下来,小编给大家推荐几处芜湖优质好楼盘供大家置业参考吧!

 

  推荐理由:伟星长江之歌是伟星在芜湖的22个项目,项目雄踞滨江板块,簇拥滨江稀缺资源,不惜工本打造芜湖罕有的超曲面艺术外形,内外兼修的超现代居住语言,不仅展示城市形象,书写江边居所新符号,更带给芜湖精彩纷呈的滨江生活。项目目前在售10、11、12、13号楼房源,面积约126-190平米。

 

 推荐理由:皖江壹号院临近芦花荡湿地公园、滨江公园三期自然资源得天独厚,此外,地块周边交通配套、生活配套、教育配套、医疗配套等都十分优渥。项目预计7月份开盘4、5、6号楼高层,面积约129-160平米,敬请期待。

 

  推荐理由:荣盛华府规划了双拼别墅+洋房的低密舒适产品,同时结合国家一级资质的荣盛物业,为芜湖人民带来全新的人居生活体验。项目靠近雕塑公园、中央公园,环境舒适,周边第五人民医院、万达广场、步行街等商圈,配套完善、交通畅达,十分宜居。项目目前在售剩余少量房源,面积约112-172平米左右。

 

  推荐理由:金晖罗兰小镇位于赤铸山路与徽州路交叉口向东300米,地处芜湖新中心——城东新区的核心生活圈,5分钟到政务中心,8分钟到欧尚城东店,全面的市政、商业配套设施,一应俱全。项目预计7月底首次开盘住宅房源,面积约87-180平米。

  小编总结:其实买房并不是简简单单的看一下位置、户型之类的就可以了,大家需要了解很多方面的信息,再综合进行考虑和选择。最后,希望大家都选择到自己中意的好房子哦!